Description

Sirius Home joignable au 01 45 65 30 84 propose ce magnifique grand 2 pièces d’une superficie de 56 M2 au sol. Il est configuré en Duplex dans la très prisée Rue de la HARPE, une rue calme reliant le boulevard Saint-Germain au Bd Saint-Michel, a moins de 150 Mètres des quais de Seine et Notre-Dame Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement hors du temps et au grand calme se compose directement d’un bel espace de vie avec un très beau volume, une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, la salle de bains standing et les toilettes sont accessible directement par cet espace. Au 1er étage un grand espace plus intimiste et lumineux sous les combles avec une grande chambre au calme. Pas de vis à vis Au 1er étage un grand espace plus intimiste et lumineux sous les combles avec une grande chambre au calme. Charme de l’ancien (tomettes, cheminée et poutres apparentes dans tout l’appartement) Appartement optimisé par architecte, Il bénéficie d’une excellente distribution sans aucune place perdue, il s’agit d’un bien de qualité. Chaudière individuelle à gaz L’immeuble est sécurisé par un digicode Fenêtre en double vitrage Rare dans le quartier ! À découvrir au plus vite. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) 5% du prix. Charges annuelles 2 544 euros et foncier 690euros. DPE 84 Hwh/M2 B et 19 Kg CO2/M2 C Annonce Immobilière rédigée par Stéphane Schecroun, Consultant Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.siriushome.fr. Estimation gratuite sur simple demande. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.